3 Rue du Docteur Gilles Cugnier, 70300 Luxeuil-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Docteur Gilles Cugnier, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°4 et de 11.43 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 3 Rue du Docteur Gilles Cugnier, 70300 Luxeuil-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 201 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0019 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeuil - Rue Jules Adler à 457 mètres
- - Luxeuil-les-Bains à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Lumière à 904 mètres
- - Collège privé Saint Colomban à 118 mètres
- - Lycée polyvalent Lumière à 904 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 120 mètres
Ventes au 3 Rue du Docteur Gilles Cugnier
Les 3 ventes au 3 Rue du Docteur Gilles Cugnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Docteur Gilles Cugnier dans son marché local
Prix du 3 Rue du Docteur Gilles Cugnier par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Gilles Cugnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 3 Rue du Docteur Gilles Cugnier se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Docteur Gilles Cugnier par rapport à Luxeuil-les-Bains et à Haute-Saône
À Luxeuil-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Docteur Gilles Cugnier se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Luxeuil-les-Bains et 3.79 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luxeuil-les-Bains a augmenté de 9.19 % sur 1 an et augmenté de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 703 €/m² au premier semestre 2020 à 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
