Rue Victor Genoux, 70300 Luxeuil-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Victor Genoux, 70300 Luxeuil-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 078 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Victor Genoux dans son marché local
Prix Rue Victor Genoux par rapport à Luxeuil-les-Bains et à Haute-Saône
À Luxeuil-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 021 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victor Genoux se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Luxeuil-les-Bains et 7.31 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victor Genoux à Luxeuil-les-Bains
Le loyer moyen estimé Rue Victor Genoux est de 10.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 12.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.79 % au loyer moyen estimé à Luxeuil-les-Bains, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luxeuil-les-Bains a augmenté de 9.62 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 703 €/m² au premier semestre 2020 à 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Victor Genoux
Les ventes enregistrées Rue Victor Genoux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Victor Genoux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeuil - Rue Jules Adler à 309 mètres
- - Luxeuil-les-Bains à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Lumière à 1062 mètres
- - Collège privé Saint Colomban à 45 mètres
- - Lycée polyvalent Lumière à 1062 mètres
- - Ecole primaire à 253 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Victor Genoux
Adresses Rue Victor Genoux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victor Genoux, classées par tranches de numéros.
