12 bis Rue du Haut Bourrey, 70300 Luxeuil-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Haut Bourrey, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°12 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue du Haut Bourrey, 70300 Luxeuil-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeuil - Gare Sncf à 148 mètres
- - Luxeuil-les-Bains à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du Collège des Thermes à 821 mètres
- - Collège privé Saint Colomban à 627 mètres
- - Lycée polyvalent Lumière à 1036 mètres
- - Ecole primaire à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Haut Bourrey
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Haut Bourrey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Haut Bourrey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Haut Bourrey, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Haut Bourrey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Haut Bourrey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Haut Bourrey dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Haut Bourrey par rapport à la voie
Sur Rue du Haut Bourrey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 12 bis Rue du Haut Bourrey se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Haut Bourrey par rapport à Luxeuil-les-Bains et à Haute-Saône
À Luxeuil-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Haut Bourrey se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Luxeuil-les-Bains et 21.23 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue du Haut Bourrey à Luxeuil-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue du Haut Bourrey est de 10.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.72 € à 11.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.19 % au loyer moyen estimé à Luxeuil-les-Bains, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luxeuil-les-Bains a augmenté de 17.22 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 581 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 199 €/m² sur la période récente.
