17 Rue du Haut Bourrey, 70300 Luxeuil-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Haut Bourrey, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², identique à celui du n°26 et de n°28.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Haut Bourrey, 70300 Luxeuil-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 82 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeuil - Gare Sncf à 231 mètres
- - Luxeuil-les-Bains à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du Collège des Thermes à 717 mètres
- - Collège des Thermes à 717 mètres
- - Lycée polyvalent Lumière à 1016 mètres
- - Ecole primaire à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Haut Bourrey
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Haut Bourrey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Haut Bourrey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Haut Bourrey, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Haut Bourrey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Haut Bourrey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Haut Bourrey dans son marché local
Prix du 17 Rue du Haut Bourrey par rapport à la voie
Sur Rue du Haut Bourrey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 17 Rue du Haut Bourrey se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Haut Bourrey par rapport à Luxeuil-les-Bains et à Haute-Saône
À Luxeuil-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Haut Bourrey se situe 38.69 % au-dessus de la moyenne de Luxeuil-les-Bains et 21.75 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Haut Bourrey à Luxeuil-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Haut Bourrey est de 10.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.72 € à 11.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.19 % au loyer moyen estimé à Luxeuil-les-Bains, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luxeuil-les-Bains a augmenté de 9.62 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 703 €/m² au premier semestre 2020 à 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
