4 Rue du Quinze Deux, 70300 Luxeuil-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Quinze Deux, affiche un prix moyen de 833 €/m², identique à celui du n°14 b et de n°14 c.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Quinze Deux, 70300 Luxeuil-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Centre Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeuil - Rue Jules Adler à 468 mètres
- - Luxeuil-les-Bains à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Colomban à 496 mètres
- - Ecole primaire du Mont Valot à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Quinze Deux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Quinze Deux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Quinze Deux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Quinze Deux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Quinze Deux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Quinze Deux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Quinze Deux dans son marché local
Prix du 4 Rue du Quinze Deux par rapport à la voie
Sur Rue du Quinze Deux, le prix moyen des appartements s'établit à 833 €/m². Avec un prix moyen de 833 €/m², le 4 Rue du Quinze Deux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Quinze Deux par rapport à Luxeuil-les-Bains et à Haute-Saône
À Luxeuil-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Quinze Deux se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de Luxeuil-les-Bains et 28.19 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Quinze Deux à Luxeuil-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Quinze Deux est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.84 € à 11.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Luxeuil-les-Bains, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luxeuil-les-Bains a augmenté de 9.62 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 703 €/m² au premier semestre 2020 à 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
