9 Rue du Souvenir Francais, 70300 Luxeuil-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Souvenir Francais, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², supérieur de 9.33 % à celui du n°7 bis et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Souvenir Francais, 70300 Luxeuil-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeuil - Hôpital à 477 mètres
- - Luxeuil-les-Bains à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Lumière à 755 mètres
- - Collège privé Saint Colomban à 297 mètres
- - Lycée polyvalent Lumière à 755 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 211 mètres
Ventes au 9 Rue du Souvenir Francais
Une vente a été recensée au 9 Rue du Souvenir Francais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Souvenir Francais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Souvenir Francais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Souvenir Francais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Souvenir Francais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Souvenir Francais dans son marché local
Prix du 9 Rue du Souvenir Francais par rapport à la voie
Sur Rue du Souvenir Francais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 9 Rue du Souvenir Francais se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Souvenir Francais par rapport à Luxeuil-les-Bains et à Haute-Saône
À Luxeuil-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Souvenir Francais se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de Luxeuil-les-Bains et 3.02 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Souvenir Francais à Luxeuil-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Souvenir Francais est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 13.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Luxeuil-les-Bains, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luxeuil-les-Bains a augmenté de 9.62 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 703 €/m² au premier semestre 2020 à 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
