28 Rue Edouard Herriot, 70300 Luxeuil-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 1 047 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°28 bis mais inférieur de 0.1 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Edouard Herriot, 70300 Luxeuil-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Centre Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeuil - Rue Jules Adler à 219 mètres
- - Luxeuil-les-Bains à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Colomban à 516 mètres
- - Ecole primaire à 679 mètres
Ventes au 28 Rue Edouard Herriot
Une vente a été recensée au 28 Rue Edouard Herriot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Edouard Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Edouard Herriot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Edouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Edouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 28 Rue Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Herriot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 28 Rue Edouard Herriot se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Edouard Herriot par rapport à Luxeuil-les-Bains et à Haute-Saône
À Luxeuil-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Edouard Herriot se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Luxeuil-les-Bains et 9.74 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Edouard Herriot à Luxeuil-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Edouard Herriot est de 10.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.53 € à 12.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Luxeuil-les-Bains, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luxeuil-les-Bains a augmenté de 9.62 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 703 €/m² au premier semestre 2020 à 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
