24 Rue Eugene Delacroix, 70300 Luxeuil-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Eugene Delacroix, affiche un prix moyen de 708 €/m².Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Eugene Delacroix, 70300 Luxeuil-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Messier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 400 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeuil - Collège Des Thermes à 351 mètres
- - Luxeuil-les-Bains à 1230 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du Collège des Thermes à 362 mètres
- - Collège des Thermes à 362 mètres
- - Ecole primaire du Bois la Dame à 378 mètres
Ventes au 24 Rue Eugene Delacroix
Les 9 ventes au 24 Rue Eugene Delacroix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Eugene Delacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Eugene Delacroix, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Eugene Delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Eugene Delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Eugene Delacroix dans son marché local
Prix du 24 Rue Eugene Delacroix par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Delacroix, le prix moyen des appartements s'établit à 708 €/m². Avec un prix moyen de 708 €/m², le 24 Rue Eugene Delacroix se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Eugene Delacroix par rapport à Luxeuil-les-Bains et à Haute-Saône
À Luxeuil-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Eugene Delacroix se situe 30.31 % en dessous de la moyenne de Luxeuil-les-Bains et 39.12 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Eugene Delacroix à Luxeuil-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Eugene Delacroix est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.95 € à 11.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Luxeuil-les-Bains, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luxeuil-les-Bains a augmenté de 9.09 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 703 €/m² au premier semestre 2020 à 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
