4 Rue Frederic Auguste Bartholdi, 70300 Luxeuil-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Frederic Auguste Bartholdi, affiche un prix moyen de 1 018 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Frederic Auguste Bartholdi, 70300 Luxeuil-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 2 parkings - 1226 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeuil - Rue Jules Adler à 308 mètres
- - Luxeuil-les-Bains à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Colomban à 532 mètres
- - Ecole primaire à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Frederic Auguste Bartholdi
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Frederic Auguste Bartholdi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Frederic Auguste Bartholdi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Frederic Auguste Bartholdi, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Frederic Auguste Bartholdi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Frederic Auguste Bartholdi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Frederic Auguste Bartholdi dans son marché local
Prix du 4 Rue Frederic Auguste Bartholdi par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Auguste Bartholdi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 018 €/m², le 4 Rue Frederic Auguste Bartholdi se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Frederic Auguste Bartholdi par rapport à Luxeuil-les-Bains et à Haute-Saône
À Luxeuil-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Frederic Auguste Bartholdi se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Luxeuil-les-Bains et 12.47 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Frederic Auguste Bartholdi à Luxeuil-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Frederic Auguste Bartholdi est de 10.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.75 € à 12.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Luxeuil-les-Bains, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luxeuil-les-Bains a augmenté de 9.62 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 703 €/m² au premier semestre 2020 à 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
