8 Rue Gambetta, 70300 Luxeuil-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Rue Gambetta, 70300 Luxeuil-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeuil - Hôpital à 623 mètres
- - Luxeuil-les-Bains à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Lumière à 877 mètres
- - Collège privé Saint Colomban à 301 mètres
- - Lycée polyvalent Lumière à 877 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gambetta, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 8 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 8 Rue Gambetta se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gambetta par rapport à Luxeuil-les-Bains et à Haute-Saône
À Luxeuil-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gambetta se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Luxeuil-les-Bains et 25.94 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luxeuil-les-Bains a augmenté de 17.55 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 581 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 199 €/m² sur la période récente.
