10 Rue Georges Clemenceau, 70300 Luxeuil-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 038 €/m², inférieur de 9.34 % à celui du n°4 bis et de n°8.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Georges Clemenceau, 70300 Luxeuil-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 7 parkings - 481 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeuil - Hôpital à 199 mètres
- - Luxeuil-les-Bains à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Lumière à 494 mètres
- - Collège privé Saint Colomban à 656 mètres
- - Lycée polyvalent Lumière à 494 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 420 mètres
Ventes au 10 Rue Georges Clemenceau
Les 4 ventes au 10 Rue Georges Clemenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Georges Clemenceau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 10 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 038 €/m², le 10 Rue Georges Clemenceau se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Georges Clemenceau par rapport à Luxeuil-les-Bains et à Haute-Saône
À Luxeuil-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Georges Clemenceau se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Luxeuil-les-Bains et 10.52 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Georges Clemenceau à Luxeuil-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Georges Clemenceau est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.79 € à 12.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.04 % au loyer moyen estimé à Luxeuil-les-Bains, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luxeuil-les-Bains a augmenté de 9.62 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 703 €/m² au premier semestre 2020 à 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
