24 Rue Georges Croisille, 70300 Luxeuil-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Georges Croisille, affiche un prix moyen de 950 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°10 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Georges Croisille, 70300 Luxeuil-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 214 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeuil - Rue Jules Adler à 286 mètres
- - Luxeuil-les-Bains à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Colomban à 624 mètres
- - Ecole primaire à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Georges Croisille
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Georges Croisille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Georges Croisille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Georges Croisille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Georges Croisille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Georges Croisille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Georges Croisille dans son marché local
Prix du 24 Rue Georges Croisille par rapport à la voie
Sur Rue Georges Croisille, le prix moyen des appartements s'établit à 981 €/m². Avec un prix moyen de 950 €/m², le 24 Rue Georges Croisille se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Georges Croisille par rapport à Luxeuil-les-Bains et à Haute-Saône
À Luxeuil-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Georges Croisille se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Luxeuil-les-Bains et 18.1 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Georges Croisille à Luxeuil-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Georges Croisille est de 10.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 12.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.57 % au loyer moyen estimé à Luxeuil-les-Bains, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luxeuil-les-Bains a augmenté de 9.62 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 703 €/m² au premier semestre 2020 à 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
