22 Rue Georges Moulimard, 70300 Luxeuil-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Georges Moulimard, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°18 b et de n°18.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Georges Moulimard, 70300 Luxeuil-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 217 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeuil - Hôpital à 355 mètres
- - Luxeuil-les-Bains à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Lumière à 568 mètres
- - Collège des Thermes à 674 mètres
- - Lycée polyvalent Lumière à 568 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Georges Moulimard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Georges Moulimard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Georges Moulimard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Georges Moulimard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Georges Moulimard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Georges Moulimard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Georges Moulimard dans son marché local
Prix du 22 Rue Georges Moulimard par rapport à la voie
Sur Rue Georges Moulimard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 22 Rue Georges Moulimard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Georges Moulimard par rapport à Luxeuil-les-Bains et à Haute-Saône
À Luxeuil-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Georges Moulimard se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Luxeuil-les-Bains et 3.45 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Georges Moulimard à Luxeuil-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Georges Moulimard est de 11.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.85 % au loyer moyen estimé à Luxeuil-les-Bains, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luxeuil-les-Bains a augmenté de 9.62 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 703 €/m² au premier semestre 2020 à 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
