44 Rue Georges Moulimard, 70300 Luxeuil-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Georges Moulimard, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², identique à celui du n°47 et de n°42 ter.Cet immeuble ancien de 1862, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue Georges Moulimard, 70300 Luxeuil-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1862, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeuil - Lycée Lumière à 407 mètres
- - Luxeuil-les-Bains à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du Collège des Thermes à 534 mètres
- - Collège des Thermes à 534 mètres
- - Lycée polyvalent Lumière à 581 mètres
- - Ecole primaire du Bois la Dame à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Georges Moulimard
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Georges Moulimard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Georges Moulimard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Georges Moulimard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Georges Moulimard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Georges Moulimard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Georges Moulimard dans son marché local
Prix du 44 Rue Georges Moulimard par rapport à la voie
Sur Rue Georges Moulimard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 44 Rue Georges Moulimard se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Georges Moulimard par rapport à Luxeuil-les-Bains et à Haute-Saône
À Luxeuil-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Georges Moulimard se situe 100 % en dessous de la moyenne de Luxeuil-les-Bains et 100 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue Georges Moulimard à Luxeuil-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 44 Rue Georges Moulimard est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Luxeuil-les-Bains, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luxeuil-les-Bains a augmenté de 10.05 % sur 1 an et augmenté de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 703 €/m² au premier semestre 2020 à 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
