15 Rue Henri Baumont, 70300 Luxeuil-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Henri Baumont, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°17 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Henri Baumont, 70300 Luxeuil-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Stade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeuil - Rue Jules Adler à 256 mètres
- - Luxeuil-les-Bains à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du Collège des Thermes à 1411 mètres
- - Collège privé Saint Colomban à 534 mètres
- - Ecole primaire à 550 mètres
Ventes au 15 Rue Henri Baumont
Une vente a été recensée au 15 Rue Henri Baumont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Henri Baumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Henri Baumont, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Henri Baumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Henri Baumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Henri Baumont dans son marché local
Prix du 15 Rue Henri Baumont par rapport à la voie
Sur Rue Henri Baumont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 15 Rue Henri Baumont se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Henri Baumont par rapport à Luxeuil-les-Bains et à Haute-Saône
À Luxeuil-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Henri Baumont se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Luxeuil-les-Bains et 6.28 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Henri Baumont à Luxeuil-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Henri Baumont est de 10.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.78 € à 13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.22 % au loyer moyen estimé à Luxeuil-les-Bains, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luxeuil-les-Bains a augmenté de 9.09 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 703 €/m² au premier semestre 2020 à 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
