29 Rue Henry Guy, 70300 Luxeuil-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Henry Guy, affiche un prix moyen de 976 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°29 bis et de n°27 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Henry Guy, 70300 Luxeuil-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeuil - Rue Jules Adler à 387 mètres
- - Luxeuil-les-Bains à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Lumière à 1110 mètres
- - Collège privé Saint Colomban à 187 mètres
- - Lycée polyvalent Lumière à 1110 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 394 mètres
Ventes au 29 Rue Henry Guy
Une vente a été recensée au 29 Rue Henry Guy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Henry Guy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Henry Guy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Henry Guy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Henry Guy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Henry Guy dans son marché local
Prix du 29 Rue Henry Guy par rapport à la voie
Sur Rue Henry Guy, le prix moyen des appartements s'établit à 972 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 29 Rue Henry Guy se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Henry Guy par rapport à Luxeuil-les-Bains et à Haute-Saône
À Luxeuil-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Henry Guy se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Luxeuil-les-Bains et 16.08 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Henry Guy à Luxeuil-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Henry Guy est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.28 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.31 % au loyer moyen estimé à Luxeuil-les-Bains, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luxeuil-les-Bains a augmenté de 9.62 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 703 €/m² au premier semestre 2020 à 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
