2 Rue Marceau, 70300 Luxeuil-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 163 €

de 877 € à 1 434 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Marceau, 70300 Luxeuil-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Rue Marceau, 70300 Luxeuil-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre Nord.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luxeuil - Rue Jules Adler à 1076 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Lumière à 1350 mètres
- Collège privé Saint Colomban à 898 mètres
- Lycée polyvalent Lumière à 1350 mètres
- Ecole primaire du Mont Valot à 198 mètres

Ventes au 2 Rue Marceau

Les 0 ventes au 2 Rue Marceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 2 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 2 Rue Marceau se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marceau par rapport à Luxeuil-les-Bains et à Haute-Saône

À Luxeuil-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marceau se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Luxeuil-les-Bains et -3.65 % en dessous de celle de Haute-Saône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luxeuil-les-Bains baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 24.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 581 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 199 €/m² sur la période récente.