14 Rue Marcel Bernard, 70300 Luxeuil-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Marcel Bernard, affiche un prix moyen de 971 €/m², inférieur de 14.3 % à celui du n°12 et de n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Marcel Bernard, 70300 Luxeuil-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 24 parkings - 485 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeuil - Rue Jules Adler à 128 mètres
- - Luxeuil-les-Bains à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Colomban à 478 mètres
- - Ecole primaire à 571 mètres
Ventes au 14 Rue Marcel Bernard
Les 5 ventes au 14 Rue Marcel Bernard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Marcel Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Marcel Bernard, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marcel Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marcel Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Marcel Bernard dans son marché local
Prix du 14 Rue Marcel Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 971 €/m², le 14 Rue Marcel Bernard se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Marcel Bernard par rapport à Luxeuil-les-Bains et à Haute-Saône
À Luxeuil-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Marcel Bernard se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Luxeuil-les-Bains et 16.51 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Marcel Bernard à Luxeuil-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Marcel Bernard est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.52 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.42 % au loyer moyen estimé à Luxeuil-les-Bains, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luxeuil-les-Bains a augmenté de 9.09 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 703 €/m² au premier semestre 2020 à 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
