10 ter Rue Victor Hugo, 70300 Luxeuil-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 ter Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°10 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 ter Rue Victor Hugo, 70300 Luxeuil-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeuil - Rue Jules Adler à 251 mètres
- - Luxeuil-les-Bains à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du Collège des Thermes à 1296 mètres
- - Collège privé Saint Colomban à 423 mètres
- - Ecole primaire à 403 mètres
Ventes au 10 ter Rue Victor Hugo
Les 3 ventes au 10 ter Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 ter Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 ter Rue Victor Hugo, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 ter Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 ter Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 ter Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 10 ter Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 10 ter Rue Victor Hugo se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 ter Rue Victor Hugo par rapport à Luxeuil-les-Bains et à Haute-Saône
À Luxeuil-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 ter Rue Victor Hugo se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Luxeuil-les-Bains et 2.84 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 ter Rue Victor Hugo à Luxeuil-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 10 ter Rue Victor Hugo est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.14 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Luxeuil-les-Bains, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luxeuil-les-Bains a augmenté de 9.62 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 703 €/m² au premier semestre 2020 à 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
