31 Rue du Lac, 70200 Magny-Vernois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°36 et de n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 31 Rue du Lac, 70200 Magny-Vernois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Magny-Vernois.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - POLE EDUCATIF JEAN GIRARDOT à 383 mètres
Ventes au 31 Rue du Lac
Une vente a été recensée au 31 Rue du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Lac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 31 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 31 Rue du Lac se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Lac par rapport à Magny-Vernois et à Haute-Saône
À Magny-Vernois, le prix moyen des maisons atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Lac se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Magny-Vernois et 25.96 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-Vernois a augmenté de 38.47 % sur 1 an et augmenté de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au premier semestre 2021 à 2 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
