8 bis Rue du Lac, 70200 Magny-Vernois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Lac, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°8 mais supérieur de 8.57 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 bis Rue du Lac, 70200 Magny-Vernois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Magny-Vernois.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - POLE EDUCATIF JEAN GIRARDOT à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Lac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Lac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Lac dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 8 bis Rue du Lac se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Lac par rapport à Magny-Vernois et à Haute-Saône
À Magny-Vernois, le prix moyen des maisons atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Lac se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Magny-Vernois et 58.33 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-Vernois a augmenté de 38.47 % sur 1 an et augmenté de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au premier semestre 2021 à 2 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
