3 Avenue de Marnay la Ville, 70150 Marnay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Marnay la Ville, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8 mais supérieur de 13.88 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue de Marnay la Ville, 70150 Marnay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Marnay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 660 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mathiez à 497 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Marnay la Ville
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Marnay la Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Marnay la Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Marnay la Ville, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Marnay la Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Marnay la Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Marnay la Ville dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Marnay la Ville par rapport à la voie
Sur Avenue de Marnay la Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 3 Avenue de Marnay la Ville se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Marnay la Ville par rapport à Marnay et à Haute-Saône
À Marnay, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Marnay la Ville se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Marnay et 47.16 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue de Marnay la Ville à Marnay
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue de Marnay la Ville est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marnay, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnay a baissé de 29.82 % sur 1 an et baissé de 32.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 374 €/m² sur la période récente.
