34 Avenue de Marnay la Ville, 70150 Marnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Marnay la Ville, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°32 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Avenue de Marnay la Ville, 70150 Marnay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Marnay.
1 niveau - 240 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mathiez à 886 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de Marnay la Ville
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de Marnay la Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Marnay la Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Marnay la Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Marnay la Ville dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Marnay la Ville par rapport à la voie
Sur Avenue de Marnay la Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 34 Avenue de Marnay la Ville se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Marnay la Ville par rapport à Marnay et à Haute-Saône
À Marnay, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de Marnay la Ville se situe 35.37 % au-dessus de la moyenne de Marnay et 81.22 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Avenue de Marnay la Ville à Marnay
Le loyer moyen estimé au 34 Avenue de Marnay la Ville est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marnay, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnay a baissé de 29.74 % sur 1 an et baissé de 32.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 374 €/m² sur la période récente.
