33 Grande Rue, 70150 Marnay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Grande Rue, 70150 Marnay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Marnay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mathiez à 381 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 33 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Grande Rue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Grande Rue dans son marché local
Prix du 33 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 33 Grande Rue se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Grande Rue par rapport à Marnay et à Haute-Saône
À Marnay, le prix moyen des appartements atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Grande Rue se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Marnay et 48.89 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Grande Rue à Marnay
Le loyer moyen estimé au 33 Grande Rue est de 11.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.58 % au loyer moyen estimé à Marnay, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marnay a baissé de 14.94 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 780 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 944 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 600 € au 33 Grande Rue à Marnay, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 180 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 090 € en assurant vous-même les visites, ou 1 045 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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