8 Place Jean de Joinville, 70150 Marnay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Jean de Joinville, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Jean de Joinville, 70150 Marnay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Marnay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 375 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mathiez à 444 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 394 mètres
Ventes au 8 Place Jean de Joinville
Les 2 ventes au 8 Place Jean de Joinville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Jean de Joinville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Jean de Joinville, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Jean de Joinville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Jean de Joinville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Jean de Joinville dans son marché local
Prix du 8 Place Jean de Joinville par rapport à la voie
Sur Place Jean de Joinville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 8 Place Jean de Joinville se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Jean de Joinville par rapport à Marnay et à Haute-Saône
À Marnay, le prix moyen des appartements atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Jean de Joinville se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Marnay et 36.97 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Jean de Joinville à Marnay
Le loyer moyen estimé au 8 Place Jean de Joinville est de 10.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.11 € à 12.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à Marnay, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marnay a baissé de 14.78 % sur 1 an et augmenté de 10.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 780 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 944 €/m² au premier semestre 2025.
