13 Rue Carnot, 70150 Marnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°9 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Carnot, 70150 Marnay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mathiez à 462 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Carnot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 13 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 13 Rue Carnot se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Carnot par rapport à Marnay et à Haute-Saône
À Marnay, le prix moyen des appartements atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Carnot se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Marnay et 35.86 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Carnot à Marnay
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Carnot est de 10.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Marnay, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marnay a baissé de 14.63 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 780 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 944 €/m² au premier semestre 2025.
