13 Rue Conscience, 70150 Marnay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Conscience, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Conscience, 70150 Marnay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Marnay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mathiez à 367 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Conscience
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Conscience au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Conscience
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Conscience, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Conscience
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Conscience complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Conscience dans son marché local
Prix du 13 Rue Conscience par rapport à la voie
Sur Rue Conscience, le prix moyen des appartements s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 13 Rue Conscience se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Conscience par rapport à Marnay et à Haute-Saône
À Marnay, le prix moyen des appartements atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Conscience se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Marnay et 40.16 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Conscience à Marnay
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Conscience est de 10.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.29 % au loyer moyen estimé à Marnay, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marnay a baissé de 14.94 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 780 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 944 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 700 € au 13 Rue Conscience à Marnay, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 935 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 968 € en assurant vous-même les visites, ou 984 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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