4 Rue de la Fontaine des Douis, 70150 Marnay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Fontaine des Douis, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Fontaine des Douis, 70150 Marnay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Marnay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 241 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mathiez à 182 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Fontaine des Douis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Fontaine des Douis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Fontaine des Douis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Fontaine des Douis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Fontaine des Douis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Fontaine des Douis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Fontaine des Douis dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Fontaine des Douis par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine des Douis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 4 Rue de la Fontaine des Douis se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Fontaine des Douis par rapport à Marnay et à Haute-Saône
À Marnay, le prix moyen des appartements atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Fontaine des Douis se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Marnay et 44.06 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Fontaine des Douis à Marnay
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Fontaine des Douis est de 11.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Marnay, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marnay a baissé de 14.83 % sur 1 an et augmenté de 10.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 780 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 944 €/m² au premier semestre 2025.
