2 bis Rue Jean-Baptiste Brusset, 70150 Marnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Jean-Baptiste Brusset, affiche un prix moyen de 1 579 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Jean-Baptiste Brusset, 70150 Marnay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mathiez à 460 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Jean-Baptiste Brusset
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Jean-Baptiste Brusset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Jean-Baptiste Brusset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Jean-Baptiste Brusset, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jean-Baptiste Brusset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jean-Baptiste Brusset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Jean-Baptiste Brusset dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Jean-Baptiste Brusset par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Brusset, le prix moyen des appartements s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 2 bis Rue Jean-Baptiste Brusset se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Jean-Baptiste Brusset par rapport à Marnay et à Haute-Saône
À Marnay, le prix moyen des appartements atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Jean-Baptiste Brusset se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Marnay et 35.77 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Jean-Baptiste Brusset à Marnay
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Jean-Baptiste Brusset est de 10.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 12.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.42 % au loyer moyen estimé à Marnay, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marnay a baissé de 14.63 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 780 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 944 €/m² au premier semestre 2025.
