26 bis Avenue Paul Morel, 70000 Navenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Avenue Paul Morel, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°29 et de n°31.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Avenue Paul Morel, 70000 Navenne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Navenne.
1 niveau - 2859 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Navenne Mairie à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 281 mètres
- - Ecole élémentaire à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Avenue Paul Morel
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Avenue Paul Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Avenue Paul Morel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 bis Avenue Paul Morel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue Paul Morel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue Paul Morel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Avenue Paul Morel dans son marché local
Prix du 26 bis Avenue Paul Morel par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 26 bis Avenue Paul Morel se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Avenue Paul Morel par rapport à Navenne et à Haute-Saône
À Navenne, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Avenue Paul Morel se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Navenne et 24.4 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Avenue Paul Morel à Navenne
Le loyer moyen estimé au 26 bis Avenue Paul Morel est de 9.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.78 € à 10.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Navenne, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Navenne a baissé de 14.44 % sur 1 an et augmenté de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 136 €/m² au premier semestre 2020 à 1 838 €/m² au premier semestre 2025.
