9 bis Rue André Didier, 70000 Noidans-lès-Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue André Didier, affiche un prix moyen de 1 260 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue André Didier, 70000 Noidans-lès-Vesoul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noidans Village à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 620 mètres
- - Ecole maternelle l'Hommeret à 416 mètres
- - Ecole primaire Jules Vallès à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue André Didier
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue André Didier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue André Didier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue André Didier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue André Didier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue André Didier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue André Didier dans son marché local
Prix du 9 bis Rue André Didier par rapport à la voie
Sur Rue André Didier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 9 bis Rue André Didier se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue André Didier par rapport à Noidans-lès-Vesoul et à Haute-Saône
À Noidans-lès-Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue André Didier se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Noidans-lès-Vesoul et 8.34 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue André Didier à Noidans-lès-Vesoul
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue André Didier est de 10.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.19 € à 12.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.6 % au loyer moyen estimé à Noidans-lès-Vesoul, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noidans-lès-Vesoul a baissé de 7.15 % sur 1 an et baissé de 26.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.
