1 Rue Georges Prequin, 70000 Noidans-lès-Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Georges Prequin, affiche un prix moyen de 1 196 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Georges Prequin, 70000 Noidans-lès-Vesoul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noidans Villeret à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 610 mètres
- - Ecole maternelle l'Hommeret à 210 mètres
- - Ecole primaire Jules Vallès à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Georges Prequin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Georges Prequin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Georges Prequin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Georges Prequin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Georges Prequin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Georges Prequin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Georges Prequin dans son marché local
Prix du 1 Rue Georges Prequin par rapport à la voie
Sur Rue Georges Prequin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 1 Rue Georges Prequin se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Georges Prequin par rapport à Noidans-lès-Vesoul et à Haute-Saône
À Noidans-lès-Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Georges Prequin se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Noidans-lès-Vesoul et 2.93 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Georges Prequin à Noidans-lès-Vesoul
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Georges Prequin est de 9.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.98 € à 11.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.24 % au loyer moyen estimé à Noidans-lès-Vesoul, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noidans-lès-Vesoul a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 26.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.
