8 Rue du Malbazin, 70290 Plancher-Bas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Malbazin, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°15 a.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Malbazin, 70290 Plancher-Bas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Plancher-Bas.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rue à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 903 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1008 mètres
Ventes au 8 Rue du Malbazin
Les 2 ventes au 8 Rue du Malbazin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Malbazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Malbazin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Malbazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Malbazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Malbazin dans son marché local
Prix du 8 Rue du Malbazin par rapport à la voie
Sur Rue du Malbazin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 8 Rue du Malbazin se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Malbazin par rapport à Plancher-Bas et à Haute-Saône
À Plancher-Bas, le prix moyen des maisons atteint 1 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Malbazin se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Plancher-Bas et 8.26 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plancher-Bas a augmenté de 13.65 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 800 € au 8 Rue du Malbazin à Plancher-Bas, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 540 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 770 € en assurant vous-même les visites, ou 885 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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