2 Impasse du Tertre, 70170 Port-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Tertre, affiche un prix moyen de 989 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse du Tertre, 70170 Port-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Port-sur-Saône à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 743 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port/Saone - Centre à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 374 mètres
Ventes au 2 Impasse du Tertre
Les 2 ventes au 2 Impasse du Tertre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Tertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Tertre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Tertre dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Tertre par rapport à la voie
Sur Impasse du Tertre, le prix moyen des appartements s'établit à 990 €/m². Avec un prix moyen de 989 €/m², le 2 Impasse du Tertre se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Tertre par rapport à Port-sur-Saône et à Haute-Saône
À Port-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Tertre se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Port-sur-Saône et 14.96 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse du Tertre à Port-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse du Tertre est de 9.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.08 € à 11.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.65 % au loyer moyen estimé à Port-sur-Saône, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-sur-Saône a baissé de 14.38 % sur 1 an et augmenté de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 560 €/m² au premier semestre 2020 à 1 221 €/m² au premier semestre 2025.
