105 Rue du General Charles de Gaulle, 70190 Rioz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Rue du General Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°95 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°93 b.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 Rue du General Charles de Gaulle, 70190 Rioz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Rioz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 195 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Rioz à 662 mètres
- - Collège Jules Jeanneney à 514 mètres
- - POLE EDUCATIF à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Rue du General Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 105 Rue du General Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Rue du General Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Rue du General Charles de Gaulle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Rue du General Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Rue du General Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue du General Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 105 Rue du General Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du General Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 105 Rue du General Charles de Gaulle se situe 20.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue du General Charles de Gaulle par rapport à Rioz et à Haute-Saône
À Rioz, le prix moyen des appartements atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Rue du General Charles de Gaulle se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de Rioz et 107.23 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 Rue du General Charles de Gaulle à Rioz
Le loyer moyen estimé au 105 Rue du General Charles de Gaulle est de 11.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 13.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.3 % au loyer moyen estimé à Rioz, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rioz a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 251 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
