7 bis Rue du Pays Neuf, 70190 Rioz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Pays Neuf, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°6 bis et du 4.69 % à celui du n°7 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue du Pays Neuf, 70190 Rioz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Rioz à 580 mètres
- - Collège Jules Jeanneney à 437 mètres
- - POLE EDUCATIF à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Pays Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Pays Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Pays Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Pays Neuf, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Pays Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Pays Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Pays Neuf dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Pays Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Pays Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 7 bis Rue du Pays Neuf se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Pays Neuf par rapport à Rioz et à Haute-Saône
À Rioz, le prix moyen des appartements atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue du Pays Neuf se situe 21.95 % au-dessus de la moyenne de Rioz et 117.04 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue du Pays Neuf à Rioz
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue du Pays Neuf est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rioz, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rioz a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 251 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
