28 Avenue Pasteur, 70250 Ronchamp
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°26 et du 0.35 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue Pasteur, 70250 Ronchamp
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Ronchamp à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1323 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0231 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 398 mètres
- - Ronchamp à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 246 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Pasteur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Avenue Pasteur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 28 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 28 Avenue Pasteur se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Pasteur par rapport à Ronchamp et à Haute-Saône
À Ronchamp, le prix moyen des appartements atteint 1 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Pasteur se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Ronchamp et 2.5 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue Pasteur à Ronchamp
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue Pasteur est de 11.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.17 € à 13.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.35 % au loyer moyen estimé à Ronchamp, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ronchamp a baissé de 1.72 % sur 1 an et augmenté de 40.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 302 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 114 €/m² sur la période récente.
