2 bis Esplanade du Stade, 70250 Ronchamp
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Esplanade du Stade, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Esplanade du Stade, 70250 Ronchamp
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Ronchamp.
1 niveau - 536 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0001 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Pasteur à 315 mètres
- - Ronchamp à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 124 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Esplanade du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Esplanade du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Esplanade du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Esplanade du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Esplanade du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Esplanade du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Esplanade du Stade dans son marché local
Prix du 2 bis Esplanade du Stade par rapport à la voie
Sur Esplanade du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 2 bis Esplanade du Stade se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Esplanade du Stade par rapport à Ronchamp et à Haute-Saône
À Ronchamp, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Esplanade du Stade se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Ronchamp et 9.86 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Esplanade du Stade à Ronchamp
Le loyer moyen estimé au 2 bis Esplanade du Stade est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ronchamp, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchamp a augmenté de 20.35 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au premier semestre 2020 à 1 616 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 850 € au 2 bis Esplanade du Stade à Ronchamp, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 593 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 796 € en assurant vous-même les visites, ou 898 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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