26 Rue du Plain, 70250 Ronchamp
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Plain, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue du Plain, 70250 Ronchamp
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Ronchamp.
1 niveau - 1805 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Pasteur à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 907 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 907 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Plain
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Plain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Plain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue du Plain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Plain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Plain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Plain dans son marché local
Prix du 26 Rue du Plain par rapport à la voie
Sur Rue du Plain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 26 Rue du Plain se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Plain par rapport à Ronchamp et à Haute-Saône
À Ronchamp, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Plain se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de Ronchamp et 3.75 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue du Plain à Ronchamp
Le loyer moyen estimé au 26 Rue du Plain est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ronchamp, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchamp a augmenté de 20.35 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au premier semestre 2020 à 1 616 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 850 € au 26 Rue du Plain à Ronchamp, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 393 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 696 € en assurant vous-même les visites, ou 848 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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