22 Rue Strauss, 70250 Ronchamp
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Strauss, affiche un prix moyen de 1 006 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°24 et du 0.2 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Strauss, 70250 Ronchamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ronchamp à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 455 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0401 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0405 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0402 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0407 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0406 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0404 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0403 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0408 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Pasteur à 424 mètres
- - Ronchamp à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 467 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 467 mètres
Ventes au 22 Rue Strauss
Les 4 ventes au 22 Rue Strauss constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Strauss
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Strauss, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Strauss
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Strauss complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Strauss dans son marché local
Prix du 22 Rue Strauss par rapport à la voie
Sur Rue Strauss, le prix moyen des appartements s'établit à 1 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 006 €/m², le 22 Rue Strauss se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Strauss par rapport à Ronchamp et à Haute-Saône
À Ronchamp, le prix moyen des appartements atteint 1 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Strauss se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Ronchamp et 13.13 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Strauss à Ronchamp
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Strauss est de 10.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.74 € à 12.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.94 % au loyer moyen estimé à Ronchamp, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ronchamp a baissé de 1.72 % sur 1 an et augmenté de 40.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 302 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 114 €/m² sur la période récente.
