2 Impasse Abel Hennequin, 70200 Roye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Abel Hennequin, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Abel Hennequin, 70200 Roye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Roye à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 268 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Verrerie à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - POLE EDUCATIF à 345 mètres
Ventes au 2 Impasse Abel Hennequin
Les 4 ventes au 2 Impasse Abel Hennequin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Abel Hennequin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Abel Hennequin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Abel Hennequin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Abel Hennequin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Abel Hennequin dans son marché local
Prix du 2 Impasse Abel Hennequin par rapport à la voie
Sur Impasse Abel Hennequin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 2 Impasse Abel Hennequin se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Abel Hennequin par rapport à Roye et à Haute-Saône
À Roye, le prix moyen des appartements atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Abel Hennequin se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Roye et 2.67 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Abel Hennequin à Roye
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Abel Hennequin est de 11.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Roye, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roye a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2022 à 849 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 140 €/m² sur la période récente.
