2 bis Impasse des Pres, 70200 Roye
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse des Pres, affiche un prix moyen de 1 114 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Impasse des Pres, 70200 Roye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Roye.
1 niveau - 174 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Verrerie à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - POLE EDUCATIF à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse des Pres dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse des Pres par rapport à la voie
Sur Impasse des Pres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 2 bis Impasse des Pres se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse des Pres par rapport à Roye et à Haute-Saône
À Roye, le prix moyen des appartements atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Impasse des Pres se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Roye et 0.8 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Impasse des Pres à Roye
Le loyer moyen estimé au 2 bis Impasse des Pres est de 11.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Roye, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roye a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2022 à 849 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 700 € au 2 bis Impasse des Pres à Roye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 393 € en assurant vous-même les visites, ou 696 € si le professionnel les prend en charge.
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