2 a Rue d'Héricourt, 70200 Roye
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue d'Héricourt, affiche un prix moyen de 1 117 €/m², identique à celui du n°8 et de n°10.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue d'Héricourt, 70200 Roye
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - POLE EDUCATIF à 1041 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue d'Héricourt
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue d'Héricourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue d'Héricourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue d'Héricourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue d'Héricourt dans son marché local
Prix du 2 a Rue d'Héricourt par rapport à la voie
Sur Rue d'Héricourt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 2 a Rue d'Héricourt se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue d'Héricourt par rapport à Roye et à Haute-Saône
À Roye, le prix moyen des appartements atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue d'Héricourt se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Roye et 0.53 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue d'Héricourt à Roye
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue d'Héricourt est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roye, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roye a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2022 à 849 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 850 € au 2 a Rue d'Héricourt à Roye, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 793 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 396 € en assurant vous-même les visites, ou 698 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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