5 Rue des Marcelles, 70200 Roye
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Marcelles, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 et de n°3 d.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue des Marcelles, 70200 Roye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Roye.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Verrerie à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - POLE EDUCATIF à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Marcelles
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Marcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Marcelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Marcelles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Marcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Marcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Marcelles dans son marché local
Prix du 5 Rue des Marcelles par rapport à la voie
Sur Rue des Marcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 5 Rue des Marcelles se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Marcelles par rapport à Roye et à Haute-Saône
À Roye, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Marcelles se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Roye et 9.17 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roye a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 038 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 400 € au 5 Rue des Marcelles à Roye, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 570 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 785 € en assurant vous-même les visites, ou 893 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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