2 b Avenue de Conflans, 70800 Saint-Loup-sur-Semouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Avenue de Conflans, affiche un prix moyen de 613 €/m², supérieur de 9.46 % à celui du n°1 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Avenue de Conflans, 70800 Saint-Loup-sur-Semouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Loup-sur-Semouse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Loup/Sem - Place Jacquez à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Masson à 494 mètres
- - Ecole de production Avenir Bois Formation - Saint-Loup/Semouse à 516 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Avenue de Conflans
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Avenue de Conflans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Avenue de Conflans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Avenue de Conflans, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Avenue de Conflans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Avenue de Conflans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Avenue de Conflans dans son marché local
Prix du 2 b Avenue de Conflans par rapport à la voie
Sur Avenue de Conflans, le prix moyen des appartements s'établit à 560 €/m². Avec un prix moyen de 613 €/m², le 2 b Avenue de Conflans se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Avenue de Conflans par rapport à Saint-Loup-sur-Semouse et à Haute-Saône
À Saint-Loup-sur-Semouse, le prix moyen des appartements atteint 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Avenue de Conflans se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Loup-sur-Semouse et 47.29 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Avenue de Conflans à Saint-Loup-sur-Semouse
Le loyer moyen estimé au 2 b Avenue de Conflans est de 9.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.53 € à 11.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.24 % au loyer moyen estimé à Saint-Loup-sur-Semouse, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Loup-sur-Semouse a augmenté de 84.57 % sur 1 an et augmenté de 67.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 964 €/m² au deuxième semestre 2019 à 219 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 344 €/m² sur la période récente.
