3 Rue de l'Abattoir, 70800 Saint-Loup-sur-Semouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Abattoir, affiche un prix moyen de 675 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de l'Abattoir, 70800 Saint-Loup-sur-Semouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Loup-sur-Semouse.
1 niveau - 512 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0066 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Loup/Sem - Place Jacquez à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Masson à 666 mètres
- - Ecole de production Avenir Bois Formation - Saint-Loup/Semouse à 643 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Abattoir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Abattoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Abattoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Abattoir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Abattoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Abattoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Abattoir dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Abattoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abattoir, le prix moyen des appartements s'établit à 673 €/m². Avec un prix moyen de 675 €/m², le 3 Rue de l'Abattoir se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Abattoir par rapport à Saint-Loup-sur-Semouse et à Haute-Saône
À Saint-Loup-sur-Semouse, le prix moyen des appartements atteint 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Abattoir se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loup-sur-Semouse et 41.81 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de l'Abattoir à Saint-Loup-sur-Semouse
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de l'Abattoir est de 10.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.99 % au loyer moyen estimé à Saint-Loup-sur-Semouse, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Loup-sur-Semouse a augmenté de 81.37 % sur 1 an et augmenté de 64.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 964 €/m² au deuxième semestre 2019 à 219 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 344 €/m² sur la période récente.
