33 Rue de l'Abattoir, 70800 Saint-Loup-sur-Semouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de l'Abattoir, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², supérieur de 7.77 % à celui du n°31 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de l'Abattoir, 70800 Saint-Loup-sur-Semouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Loup-sur-Semouse.
1 niveau - 224 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Loup/Sem - Place Jacquez à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Masson à 849 mètres
- - Ecole de production Avenir Bois Formation - Saint-Loup/Semouse à 830 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de l'Abattoir
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de l'Abattoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'Abattoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'Abattoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de l'Abattoir dans son marché local
Prix du 33 Rue de l'Abattoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abattoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 33 Rue de l'Abattoir se situe 24.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de l'Abattoir par rapport à Saint-Loup-sur-Semouse et à Haute-Saône
À Saint-Loup-sur-Semouse, le prix moyen des maisons atteint 1 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de l'Abattoir se situe 26.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loup-sur-Semouse et 4.49 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de l'Abattoir à Saint-Loup-sur-Semouse
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de l'Abattoir est de 9.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.71 € à 10.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Loup-sur-Semouse, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loup-sur-Semouse a baissé de 5.02 % sur 1 an et augmenté de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 736 €/m² au premier semestre 2021 à 1 220 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 081 €/m² sur la période récente.
