4 Rue de la Croix Partey, 70800 Saint-Loup-sur-Semouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Croix Partey, affiche un prix moyen de 854 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Croix Partey, 70800 Saint-Loup-sur-Semouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Loup-sur-Semouse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 212 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Loup/Sem - Place Jacquez à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Masson à 488 mètres
- - Ecole de production Avenir Bois Formation - Saint-Loup/Semouse à 509 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Croix Partey
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Croix Partey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Croix Partey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Croix Partey, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Croix Partey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Croix Partey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Croix Partey dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Croix Partey par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Partey, le prix moyen des maisons s'établit à 875 €/m². Avec un prix moyen de 854 €/m², le 4 Rue de la Croix Partey se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Croix Partey par rapport à Saint-Loup-sur-Semouse et à Haute-Saône
À Saint-Loup-sur-Semouse, le prix moyen des maisons atteint 1 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Croix Partey se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Loup-sur-Semouse et -31.52 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Croix Partey à Saint-Loup-sur-Semouse
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Croix Partey est de 9.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.71 € à 10.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Loup-sur-Semouse, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loup-sur-Semouse a baissé de 5.39 % sur 1 an et augmenté de 9.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 736 €/m² au premier semestre 2021 à 1 220 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 081 €/m² sur la période récente.
