2 Cour du Château, 70140 Valay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Cour du Château, affiche un prix moyen de 875 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Cour du Château, 70140 Valay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Valay.
1 niveau - 1483 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0086 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - POLE EDUCATIF à 15 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour du Château
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour du Château dans son marché local
Prix du 2 Cour du Château par rapport à la voie
Sur Cour du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 876 €/m². Avec un prix moyen de 875 €/m², le 2 Cour du Château se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour du Château par rapport à Valay et à Haute-Saône
À Valay, le prix moyen des appartements atteint 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cour du Château se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Valay et 22.08 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Cour du Château à Valay
Le loyer moyen estimé au 2 Cour du Château est de 10.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.8 € à 12.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Valay, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valay a augmenté de 4.81 % sur 1 an et augmenté de 37.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 639 €/m² au premier semestre 2022 à 836 €/m² au deuxième semestre 2022.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 750 € au 2 Cour du Château à Valay, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 094 € en assurant vous-même les visites, ou 547 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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