8 Passage Saint-Paul, 70140 Valay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Passage Saint-Paul, affiche un prix moyen de 876 €/m².
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Passage Saint-Paul, 70140 Valay
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - POLE EDUCATIF à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage Saint-Paul
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage Saint-Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage Saint-Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage Saint-Paul, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage Saint-Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage Saint-Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage Saint-Paul dans son marché local
Prix du 8 Passage Saint-Paul par rapport à la voie
Sur Passage Saint-Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 878 €/m². Avec un prix moyen de 876 €/m², le 8 Passage Saint-Paul se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage Saint-Paul par rapport à Valay et à Haute-Saône
À Valay, le prix moyen des appartements atteint 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Passage Saint-Paul se situe 0 % en dessous de la moyenne de Valay et 21.99 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Passage Saint-Paul à Valay
Le loyer moyen estimé au 8 Passage Saint-Paul est de 10.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 12.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Valay, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valay a augmenté de 4.81 % sur 1 an et augmenté de 37.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 639 €/m² au premier semestre 2022 à 836 €/m² au deuxième semestre 2022.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 800 € au 8 Passage Saint-Paul à Valay, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 095 € en assurant vous-même les visites, ou 548 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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